Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Ladeneinheit im Erdgeschoss eines im Jahre 1997 massiv errichteten Wohn-/ und Geschäftshaus, das in einer Wohn- und Einkaufspassage steht.

Das Gebäude ist in Wohnungs- und Teileigentum aufgeteilt und verfügt über Erd-, Ober- und Dachgeschoss (nicht unterkellert).

Das Ladengeschäft liegt an einer stark frequentierten Durchgangsstraße und befindet sich im rechten Gebäudeteil, Der Zugang ist über die Hofseite erreichbar.

Der großzügig gestaltete Verkaufsraum ist gartenseitig gelegen und mit Fliesen ausgelegt.

Neben dem Verkaufsraum steht des Weiteren eine Küche, ein Aufenthaltsraum und ein WC von einfacher Ausstattung und Qualität zur Verfügung. Beide Räume sind innenliegend.
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Die angebotenen Immobilie befindet sich in Golm, das seit Oktober 2003 als Ortsteil der Landeshauptstadt Potsdam geführt wird.

Die Entfernung zum Ortszentrum mit Anschluss an den Regionalbahnhof beträgt ca. 500 m, zum Zentrum Potsdam ca. 7,0 km.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Sozialeinrichtungen, verschiedene Fakultäten der Universität Potsdam prägen die Infrastruktur des Ortsteil der Landeshauptstadt Potsdam.

Die Regionalbahnlinie und Buslinien verkehren nach bedarfsorientiertem Fahrplan und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für den Individualverkehr sind die bestehenden Haupt- und Nebenstraßenzüge gut ausgebaut.
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